臺北市松山區饒河街61巷12弄18號3F/5F
2016-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 39.7 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 寶清段二小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 53.3
饒河街中位 73.6
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 26%比饒河街中位 低 46%比松山區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。