臺北市萬華區廣州街81巷2之2號3F/3F
2020-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 52 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物14.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 14.51 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 萬華段一小段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
廣州街中位 39.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比廣州街中位 高 31%比萬華區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交755 萬
+25%
2026 年推估944 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人有二人，公契日與私契日不同日。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。