臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2號5F/6F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 63.1 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物36.67 坪
公設比32.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 天山段一小段 551 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 6%比士林區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。