臺北市北投區新興路52號12F/13F
2013-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 29.3 萬/坪 × 96.19 坪
權狀坪數96.19 坪
主建物62.47 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 96.19 坪
└ 主建物 62.47 坪
└ 公設等 33.72 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪96.19 坪
土地坐落 桃源段一小段 455 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.1
新興路中位 33.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比新興路中位 低 14%比北投區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。