臺北市信義區松隆路123巷23號5F/7F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 61.5 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物15.02 坪
公設比27.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 雅祥段一小段 16-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,575 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
松隆路中位 84.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 低 27%比信義區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。