臺北市士林區葫東街36號4F/4F

2016-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 880 萬 33.3 萬/坪 × 26.43 坪

權狀坪數26.43 坪

主建物26.43 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 26.43 坪

└ 主建物 26.43 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪26.43 坪

土地坐落 福順段二小段 429 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

葫東街中位 45.8

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比葫東街中位低 27%比士林區 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。