臺北市信義區信義路五段150巷16弄1之2號5F/5F
2017-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 64.6 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 祥和段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 108.5
信義路五段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 40%比信義路五段中位 低 22%比信義區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
信義路五段150巷441弄2號 53.4 萬/坪 信義路五段150巷411弄17號 52 萬/坪 信義路五段150巷342弄21號 61.5 萬/坪 信義路五段121號 90.9 萬/坪 信義路五段150巷401弄9號 48.6 萬/坪 信義路五段150巷400弄23號 50.7 萬/坪 信義路五段150巷401弄54號 63.6 萬/坪 信義路五段127號 94 萬/坪 信義路五段95號 126.2 萬/坪 信義路五段109號 79.7 萬/坪 信義路五段99號 127.9 萬/坪 信義路五段117號 95.3 萬/坪 信義路五段150巷418弄12號 77.8 萬/坪 信義路五段150巷342弄61號 58.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。