臺北市信義區信義路六段76巷8弄36號5F/5F
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.3 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物29.91 坪
公設比9.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 永春段三小段 179-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
信義路六段中位 66.5
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 低 23%比信義區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+16%
2026 年推估2,318 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。