臺北市北投區石牌路一段188號3F/11F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 193,000 萬 84.7 萬/坪 × 2720.56 坪
權狀坪數2720.56 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 2720.56 坪
土地持分 340.92 坪
0 坪2720.56 坪
土地坐落 文林段四小段 11 地號
價格拆解
成交總價193,000 萬
其中車位−19,800 萬
扣車位後房價173,200 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
石牌路一段中位 65.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 30%比北投區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34,640 萬
貸款（8 成）138,560 萬
每月月付5,191,014 元
30 年總利息48,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（19,800 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
石牌路一段39巷20號 70.4 萬/坪 石牌路一段166巷62弄1號 53.8 萬/坪 石牌路一段71巷9弄3號 51.1 萬/坪 石牌路一段58巷33號 63.3 萬/坪 石牌路一段39巷80弄12號 60.6 萬/坪 石牌路一段166巷111號 56.8 萬/坪 石牌路一段166巷43弄16之1號 69.4 萬/坪 石牌路一段39巷36弄10號 64.8 萬/坪 石牌路一段166巷78號 54 萬/坪 石牌路一段166巷104號 50.9 萬/坪 石牌路一段71巷3弄9號 59.3 萬/坪 石牌路一段58巷22號 66.9 萬/坪 石牌路一段39巷131弄18號 54.7 萬/坪 石牌路一段39巷131弄20號 60.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。