臺北市內湖區成功路三段77號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,310 萬 135.3 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物23.71 坪
公設比19.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 康寧段四小段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.3 萬/坪
本筆成交 135.3
成功路三段中位 56.7
內湖區 2022 年中位 62.9
比成功路三段中位 高 139%比內湖區 2022 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,310 萬
+9%
2026 年推估4,698 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）862 萬
貸款（8 成）3,448 萬
每月月付129,176 元
30 年總利息1,202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。