臺北市松山區新東街16巷30號3F/6F
2016-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 58.8 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物26.28 坪
公設比4.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 民生段 47-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
新東街中位 68
松山區 2016 年中位 69.5
比新東街中位 低 14%比松山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。