臺北市中山區民權西路20號10F/12F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 60.9 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物25.62 坪
公設比7.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 中山段二小段 228-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 63.8
民權西路中位 79.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比民權西路中位 低 23%比中山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。