臺北市內湖區東湖路43巷26弄5號1F/7F
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 74.3 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物29.61 坪
公設比13.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 東湖段一小段 34-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
東湖路中位 47.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 56%比內湖區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
+0%
2026 年推估2,880 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。