臺北市北投區公館路231巷7弄10號1F/5F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,570 萬 57.8 萬/坪 × 61.78 坪
權狀坪數61.78 坪
主建物29.8 坪
公設比4.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.78 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 31.98 坪
土地持分 20 坪
0 坪61.78 坪
土地坐落 奇岩段一小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
公館路中位 41.7
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比公館路中位 高 39%比北投區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,570 萬
+3%
2026 年推估3,664 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：空地加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。