臺北市北投區知行路316巷22弄7號5F/5F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.4 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物22.43 坪
公設比3.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 關渡段二小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 51.1
知行路中位 38.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 35%比知行路中位 低 13%比北投區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+24%
2026 年推估1,052 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。