臺北市北投區三合街一段82巷73號8F/8F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,911 萬 66.5 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物13.33 坪
公設比36.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 三合段 23 地號
價格拆解
成交總價1,911 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 64.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 3%比三合街一段中位 低 3%比北投區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,911 萬
+12%
2026 年推估2,135 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：1.新建案管理委員會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。