臺北市中山區民權東路一段72號3F/11F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 44 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 35.36 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 中山段一小段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 56
民權東路一段中位 81.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 21%比民權東路一段中位 低 46%比中山區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房出租
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。