臺北市中山區新生北路二段68巷8號8F/12F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 89.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物11.56 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 吉林段四小段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 90.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比新生北路二段中位 高 41%比中山區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 6F/12F 2房1廳1衛 · 37.76 坪 95.5 萬/坪總 2,575 萬 2025-04-16 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 112.7 萬/坪總 3,008 萬 2025-03-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 105.8 萬/坪總 2,470 萬 2025-03-25 3F/12F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 91.2 萬/坪總 2,280 萬 2025-03-08 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 107.2 萬/坪總 1,800 萬 2025-02-03 12F/12F 1房2廳1衛 · 39.79 坪 114.5 萬/坪總 3,255 萬 2025-01-04 8F/12F 2房2廳1衛 · 39.2 坪 103.1 萬/坪總 2,900 萬 2024-06-29 5F/12F 2房1廳1衛 · 36.17 坪 75.5 萬/坪總 2,730 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。