臺北市信義區基隆路一段35巷9弄17號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 81.5 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物19.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 19.18 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 雅祥段一小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 81.5
基隆路一段中位 83.4
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 2%比信義區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,563 萬
+13%
2026 年推估1,761 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。