臺北市士林區社中街408號2F/3F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.6 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 24.39 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 永平段四小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
社中街中位 44.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 49%比士林區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。