臺北市中山區合江街73巷10號1F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 38.9 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物29.75 坪
公設比4.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 榮星段五小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 88
合江街中位 71.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 56%比合江街中位 低 45%比中山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。