臺北市文山區一壽街66巷11號5F/5F

2013-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,640 萬 39.5 萬/坪 × 41.49 坪

權狀坪數41.49 坪

主建物33.62 坪

公設比9.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.49 坪

└ 主建物 33.62 坪

└ 公設等 7.87 坪

土地持分 14.56 坪

0 坪41.49 坪

土地坐落 實踐段三小段 504 地號

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪

本筆成交 39.5

一壽街中位 46.3

文山區 2013 年中位 46.5

比一壽街中位低 15%比文山區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）328 萬

貸款（8 成）1,312 萬

每月月付49,153 元

30 年總利息458 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。