臺北市南港區富康街1巷16弄14號5F/5F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 62.4 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物26.94 坪
公設比7.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 南港段二小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
富康街中位 58.9
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 0%比富康街中位 高 6%比南港區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,020 萬
+1%
2026 年推估2,042 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。