臺北市大安區樂利路5巷13號3F/5F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 52.6 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物39.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 39.15 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 通化段三小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 60.7
樂利路中位 79.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 13%比樂利路中位 低 34%比大安區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。