臺北市北投區知行路214巷27號6F/11F
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 41.7 萬/坪 × 84.43 坪
權狀坪數84.43 坪
主建物38.25 坪
公設比47.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.43 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 46.18 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪84.43 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價3,520 萬
扣車位後房價3,520 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 39.6
知行路中位 38.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 5%比知行路中位 高 9%比北投區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,520 萬
+19%
2026 年推估4,193 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-05-22 2F/11F 5房2廳2衛 · 100.21 坪 43.6 萬/坪總 4,368 萬 2016-07-06 10F/11F 3房2廳3衛 · 120.45 坪 37.4 萬/坪總 4,500 萬 2013-02-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 84.3 坪 41.5 萬/坪總 3,500 萬 2012-10-24 7F/11F 3房2廳2衛 · 84.11 坪 39 萬/坪總 3,280 萬 2012-07-08 8F/11F 3房2廳2衛 · 84.59 坪 39.6 萬/坪總 3,350 萬 2012-07-08 6F/11F 3房2廳2衛 · 84.43 坪 38.3 萬/坪總 3,229 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。