臺北市信義區吳興街600巷100弄20之1號5F/11F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 62.4 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物12.04 坪
公設比48.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 19.96 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪32 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比吳興街中位 高 3%比信義區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。