首頁臺北市中山區建國北路二段258巷13號成交明細
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臺北市中山區建國北路二段258巷13號4F/6F

2020-05-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 23.3 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97
主建物37.08
公設比3.7%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 42.97 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪42.97 坪

土地坐落 榮星段六小段 45 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
建國北路二段中位 75.5
中山區 2020 年中位 72.5
比建國北路二段中位 低 69%比中山區 2020 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,000
+16%
2026 年推估1,159

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區建國北路二段258巷13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。