臺北市士林區力行街10號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26 萬/坪 × 76.88 坪
權狀坪數76.88 坪
主建物32.61 坪
公設比47%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.88 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 44.27 坪
土地持分 31.47 坪
0 坪76.88 坪
土地坐落 至善段六小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
力行街中位 47.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比力行街中位 低 45%比士林區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。