臺北市松山區健康路335號2F/12F
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 62.2 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物20.72 坪
公設比41%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
健康路中位 74.1
松山區 2022 年中位 81.1
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 16%比松山區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,638 萬
+7%
2026 年推估2,835 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。