臺北市松山區八德路三段12巷53弄30號4F/4F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 45.2 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 20.6 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 延吉段三小段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 44%比松山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。