臺北市萬華區水源路205之2號6F/17F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 38.9 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物25.26 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 青年段二小段 18-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 45.7
水源路中位 42
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 15%比水源路中位 低 7%比萬華區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。