臺北市信義區吳興街156巷29弄6號2F/4F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.6 萬/坪 × 32.88 坪

權狀坪數32.88 坪

主建物29.06 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.88 坪

└ 主建物 29.06 坪

└ 公設等 3.82 坪

土地持分 12.84 坪

0 坪32.88 坪

土地坐落 三興段二小段 336 地號

成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪

本筆成交 45.6

本棟中位 45.6

吳興街中位 60.7

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位高 0%比吳興街中位低 25%比信義區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。