臺北市文山區木柵路一段83號7F/12F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 47.4 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物26.49 坪
公設比45.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 華興段四小段 656 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
木柵路一段中位 63.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木柵路一段中位 低 26%比文山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。