臺北市松山區敦化南路一段80巷36號7F/7F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 94.6 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物34.42 坪
公設比4.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 敦化段三小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 104.1
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 9%比敦化南路一段中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。