臺北市士林區中山北路六段2巷31號5F/5F
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 58.4 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物37.84 坪
公設比4.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 芝山段二小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
中山北路六段中位 75.2
士林區 2014 年中位 57.7
比中山北路六段中位 低 22%比士林區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。