臺北市文山區興德路20巷7號1F/4F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 52.2 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物21.64 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 公訓段二小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
興德路中位 60.5
文山區 2017 年中位 51.1
比興德路中位 低 14%比文山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台外移、空地加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。