臺北市中正區開封街一段92號

2013-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,880 萬 48.6 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物31.1 坪

公設比16.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 31.1 坪

└ 公設等 7.6 坪

0 坪38.7 坪

成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪

本筆成交 48.6

本棟中位 48.6

開封街一段中位 71.8

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比開封街一段中位低 32%比中正區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,504 萬

每月月付56,346 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地為租賃取得

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。