臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄3號5F/5F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 52.9 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物20.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 西湖段二小段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 9%比內湖區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建之未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。