臺北市北投區同德街7巷3號2F/4F
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 25 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物31.68 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 行義段三小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 47.4
同德街中位 57.8
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 47%比同德街中位 低 57%比北投區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之易。母子 祖孫買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。