臺北市北投區行義路142之10、142之11號1F/8F
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 35.5 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物26.3 坪
公設比22.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 43.8
行義路中位 41.3
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 低 19%比行義路中位 低 14%比北投區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,328 萬
+24%
2026 年推估1,652 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。