臺北市北投區榮華一路4巷9號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,094 萬 149.6 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物47.42 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 47.42 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 振興段一小段 456 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.6 萬/坪
本筆成交 149.6
本棟中位 149.6
榮華一路中位 64.7
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 高 131%比北投區 2023 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,094 萬
+9%
2026 年推估7,761 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 667 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,419 萬
貸款（8 成）5,675 萬
每月月付212,616 元
30 年總利息1,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。