臺北市內湖區行善路281巷26號2F/9F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 54.7 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物13.45 坪
公設比47.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 潭美段五小段 120 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
扣車位後房價1,815 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 59.9
行善路中位 62.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 9%比行善路中位 低 12%比內湖區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。