臺北市北投區公路85巷2弄8號1F/2F
2020-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 16 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物14.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 14.65 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 溫泉段三小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 44.4
公路中位 53.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 64%比公路中位 低 70%比北投區 2020 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交235 萬
+22%
2026 年推估286 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。