臺北市信義區光復南路457號3F/12F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 79.9 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物21.06 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
光復南路中位 90.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 12%比信義區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。