臺北市文山區景美街20號4F/9F

2013-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 46.4 萬/坪 × 38.8 坪

權狀坪數38.8 坪

主建物27.6 坪

公設比22.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 38.8 坪

└ 主建物 27.6 坪

└ 公設等 11.2 坪

土地持分 2.99 坪

0 坪38.8 坪

土地坐落 景美段五小段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪

本筆成交 46.4

本棟中位 57.5

景美街中位 57.5

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 19%比景美街中位低 19%比文山區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。