臺北市南港區經貿二路255巷5號6F/13F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 53 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物16.85 坪
公設比55.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 經貿段 32-6 地號
價格拆解
成交總價2,335 萬
扣車位後房價2,335 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53.8
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 1%比經貿二路中位 低 28%比南港區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-10 8F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 81.3 萬/坪總 2,668 萬 2020-06-16 10F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 77.4 萬/坪總 2,553 萬 2020-04-24 5F/13F 1房1廳2衛 · 44.05 坪 51.8 萬/坪總 2,280 萬 2017-05-18 12F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 51.8 萬/坪總 2,280 萬 2014-12-16 9F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 55.6 萬/坪總 2,450 萬 2013-10-16 7F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 54 萬/坪總 2,380 萬 2013-08-28 8F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 53.8 萬/坪總 2,371 萬 2013-04-29 10F/13F 1房2廳2衛 · 44.05 坪 52.2 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。