臺北市內湖區石潭路141號3F/10F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 515,000 萬 63.3 萬/坪 × 9405.76 坪
權狀坪數9405.76 坪
主建物3910.09 坪
公設比44.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9405.76 坪
└ 主建物 3910.09 坪
└ 公設等 5495.67 坪
土地持分 1416.68 坪
0 坪9405.76 坪
土地坐落 潭美段五小段 33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價515,000 萬
其中車位−35,700 萬
扣車位後房價479,300 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
石潭路中位 57.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比石潭路中位 高 11%比內湖區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95,860 萬
貸款（8 成）383,440 萬
每月月付14,365,203 元
30 年總利息133,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（35,700 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。