臺北市北投區明德路267巷10號7F/11F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 61.6 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物14.95 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 33.05 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪48 坪
土地坐落 振興段一小段 168 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 60.1
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 2%比明德路中位 低 2%比北投區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。