臺北市中山區中山北路二段27巷17號6F/8F
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 45.7 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物10.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 中山段三小段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 60.1
中山北路二段中位 83.8
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 24%比中山北路二段中位 低 45%比中山區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+19%
2026 年推估809 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。