臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之6號3F/12F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 52.5 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物16.31 坪
公設比55.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 木柵段四小段 269 地號
價格拆解
成交總價1,658 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.3
木新路三段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 高 12%比文山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-01-19 4F/12F 1房1廳1衛 · 28.34 坪 51.2 萬/坪總 1,450 萬 2018-10-22 2F/12F 2房1廳1衛 · 28.07 坪 47 萬/坪總 1,320 萬 2016-12-15 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.34 坪 50.1 萬/坪總 1,420 萬 2016-05-30 2F/12F 0房0廳0衛 · 42.51 坪 43.1 萬/坪總 1,830 萬 2014-06-18 4F/12F 0房0廳0衛 · 28.34 坪 52.2 萬/坪總 1,480 萬 2013-10-28 5F/12F 0房0廳0衛 · 28.34 坪 52.3 萬/坪總 1,482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。